Thema
Je woning op Bonaire als je er niet bent
Je woning op Bonaire staat een deel van het jaar leeg. Zo houd je hem op afstand in goede staat: wie er kijkt, wat je regelt voor je vertrekt, en wat je doet als er iets opvalt.
9 artikelen3 stappen
1Wie kijkt er naar je woning
Toezicht, sleutels en een vast aanspreekpunt.
- Wie kijkt er naar je woning op Bonaire als jij er niet bent?Ook in een woning waar niemand verblijft, kan van alles gebeuren: een lekkende airco, schade door harde wind, of vocht en zout die hun werk doen. Laat je iemand op je woning passen, leg dan vooraf vast hoe vaak er wordt gekeken, wat er wordt gecontroleerd, wie toegang heeft en hoe je een verslag krijgt. Een woningcontrole is geen calamiteitendienst: bij direct gevaar schakel je de hulpdiensten in. Vraag ook bij je verzekeraar na wat er geldt als de woning langere tijd leegstaat.Lees verder
- Sleutelbeheer op afstand: wie kan er bij je woning?Goed sleutelbeheer begint niet bij de sleutelkluis, maar bij duidelijke toestemming. Maak een overzicht van alle sleutels, poortzenders, passen en codes, en van wie toegang heeft tot welk deel van de woning. Spreek vooraf af wie toestemming geeft, wanneer iemand naar binnen mag en wie daarna controleert of de woning weer is afgesloten. Leg elk bezoek vast met datum, naam, doel, tijdstip en wie toestemming gaf.Lees verder
2Voordat je vertrekt
Je woning en je auto klaarmaken voor een periode zonder jou.
- Je woning op Bonaire klaarmaken voor vertrek: een praktische checklistEen vaste vertreklijst voorkomt dat je iedere keer opnieuw moet bedenken wat er nog moet gebeuren. Binnen ruim je bederfelijk voedsel op, controleer je ramen, deuren en zichtbare lekkages en spreek je af welke apparaten aan blijven. Buiten berg je losse spullen op en maak je afspraken over tuin, zwembad en afwatering. Regel een contactpersoon, en vraag bij twijfel over water of stroom een erkende installateur en je verzekeraar om advies.Lees verder
- Je auto achterlaten op Bonaire: waar let je op?Een auto die weken of maanden stilstaat op Bonaire, krijgt te maken met warmte, zon, zout en vocht, en de accu kan leeglopen. Vraag voor vertrek een garage welk onderhoud en welke aanpak van de accu bij jouw auto past. Kies een droge, veilige plek die bereikbaar is voor wie namens jou bij de auto moet. De motorrijtuigenbelasting loopt door zolang je kentekenplaten niet zijn ingeleverd bij de afdeling Financiën van het Openbaar Lichaam Bonaire. Kijk bij terugkomst eerst naar banden, lampjes en lekkages voor je gaat rijden.Lees verder
3Zolang je weg bent
Wat er in een leeg huis gebeurt, en hoe je het merkt.
- Een leegstaande woning op Bonaire: waar moet je op letten?Een woning die leegstaat, blijft onderhoud vragen: warmte, vocht, wind, regen en zout gaan gewoon door. Een lekkende leiding of verstopte afvoer blijft ongemerkt als niemand langskomt. Spreek daarom af wat er wordt gecontroleerd, hoe vaak, en wie wat mag doen als er iets mis is. Vraag je verzekeraar welke voorwaarden gelden bij leegstand. Bij acuut gevaar bel je de hulpdiensten: 911, 912 of 919.Lees verder
- Hoge WEB-rekening bij een lege woning op Bonaire: hoe kan dat?Ook een lege woning op Bonaire verbruikt stroom en water, bijvoorbeeld door een zwembadpomp, koelkast, airco of een toilet dat doorloopt. Daarnaast betaal je bij WEB altijd een vast gebruikstarief, dat afhangt van je aansluitcapaciteit. Kijk dus eerst hoe de factuur is opgebouwd en vergelijk daarna de meterstanden. Een lek in je eigen installatie laat je verhelpen door een vakman, en klopt de rekening niet, dan dien je een klacht in bij WEB.Lees verder
- Zwembadonderhoud op afstand op Bonaire: hoe houd je overzicht?Een zwembad heeft ook onderhoud nodig als niemand zwemt, en het kan binnen een paar weken troebel of groen worden. Leg met je zwembadbedrijf schriftelijk vast hoe vaak het komt, wat het doet en wie het water bijvult. Iemand ter plaatse kan op zicht letten op kleur, waterniveau, de pomp en lekkage, met foto's en een kort verslag. De waterkwaliteit beoordeel je niet op een foto: daarvoor zijn metingen nodig. Spreek vooraf af wie handelt als er iets misgaat en tot welk bedrag.Lees verder
- Corrosie door zeewind: hoe bescherm je je woning op Bonaire?Zout uit de zeelucht en vocht kunnen metaal op Bonaire sneller aantasten, afhankelijk van ligging, materiaal, beschutting en onderhoud. Controleer regelmatig sloten, scharnieren, hekwerken, buitenlampen en bevestigingen op roest en stroef bewegen. Maak metaal schoon met een middel dat bij het materiaal past; ook roestvast staal is niet onderhoudsvrij. Meld veranderingen vroeg en laat een vakman kijken als veiligheid of werking in het geding is. Ben je er niet, laat dan op vaste momenten dezelfde onderdelen fotograferen.Lees verder
- Vastgoedbelasting op Bonaire: wat moet je als woningeigenaar weten?De vastgoedbelasting is een belasting op onroerende zaken in Caribisch Nederland. De woning waarin je zelf je hoofdverblijf hebt, is vrijgesteld, een tweede woning of verhuurde woning meestal niet. Voor een tweede woning geldt een vrijstelling over de eerste $70.000 van de waarde. Over de rest betaal je effectief 0,7 procent, op Bonaire verhoogd met 30 procent eilandelijke opcenten. Koop je een woning of verbouw je, dan meld je dat binnen vier maanden zelf bij de Belastingdienst Caribisch Nederland.Lees verder
Liever dat iemand het voor je regelt?
Wij zijn al op Bonaire. Vertel wat je nodig hebt, dan regelen we het ter plaatse.